合飞律师

一、安置房入住条件 安置房入住通常需满足以下条件： 1. 房屋建设已完成并通过相关部门的验收，确保房屋质量符合安全标准和居住要求。这包括建筑结构的稳固、水电等基础设施的完备等。 2. 相关手续齐全，如明已办理完毕，购房者拥有合法的房屋所有权。同时，可能需要办理入住手续，包括缴纳相关费用、签署入...

一、民法典中质押权是债权吗？ 质押权不是债权。质押权是一种担保物权。 质押权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。 债权是一种请求权，是基于合同、行为等法...

一、有贷款房产如何办理买卖手续 有贷款的房产办理买卖手续，通常可按以下步骤进行： 首先，提前还款解押。卖方自筹资金或利用买方的首付款提前还清，办理解除抵押手续，之后便能正常办理房产过户交易。 其次，转按揭。若银行允许，买卖双方可申请转按揭，即把卖方的剩余贷款债务转移至买方名下。但需注意，并非所...

一、动迁房买卖纠纷有哪些 动迁房买卖纠纷主要有以下几类： 一是房屋产权纠纷。部分动迁房可能在一定期限内限制交易，若在此期间买卖，可能因产权未完全明晰，导致无法及时办理过户手续，买方权益难以保障。比如，一些动迁房需满足一定居住年限后才可上市交易。 二是合同效力纠纷。买卖双方签订的合同可能因违反相...

一、帮信退赃后还要罚款吗 帮信罪退赃后，仍可能会被罚款。具体分析如下： 退赃是、被告人或罪犯对其违法所得的一种返还行为，这体现了对被害人财产权益的保护和对自身犯罪行为的一定弥补。然而，罚款是一种附加刑，与退赃属于不同的法律概念和处理方式。 一方面，如果犯罪嫌疑人、被告人的行为构成帮信罪，根据法...

一、回迁房是否买卖 回迁房能否买卖需要分情况来看： 一是业主已取得房产证的回迁房。这种情况下，回迁房与普通商品房在性质上并无太大差异，业主对房屋拥有完整的产权，是可以进行买卖交易的。买卖双方可以按照正常的房屋交易流程，签订合法有效的，办理产权过户登记手续，以保障双方的合法权益。 二是业主未取得...

一、经济适用房可以买卖吗 经济适用房在一定条件下可以买卖。具体情况如下： 一是购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 二是购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普...

一、账号找回算违法吗 账号找回是否违法，需根据具体情况判断： 一是通过合法途径找回。若按照平台规定的正常流程，如提供真实有效的身份信息、完成相应验证步骤等方式来找回自己合法拥有的账号，这是完全合法的行为。平台通常也会有相应机制保障用户在遗忘账号或密码等情况下能够顺利找回，维护自身合法权益。 二...

一、开发商扣押合同违约吗 开发商扣押合同属于违约行为。 从合同的性质来看，合同是双方意思表示一致的体现，双方都应当持有合同文本。这有助于双方明确各自的权利和义务，也是合同履行过程中的重要依据。 在正常的交易关系中，购房者与开发商签订合同后，双方都有权获得合同副本。开发商扣押合同，会影响购房者对...

一、职工在合同期内离职违约金吗,有哪些规定 职工在合同期内离职是否需支付违约金，要根据具体情况判断，相关规定如下： 一般情况下，劳动者享有的权利。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以；劳动者在内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。这种正常离职无需支付违约金。 但存在特殊情形时，职工...