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屋顶损坏谁来维修
一、屋顶损坏谁来维修 一般来说，屋顶损坏的维修责任取决于房屋的产权归属和相关合同约定。 1.若房屋为自有产权，通常由业主自己负责维修。业主可以自行安排维修工作，也可以聘请专业的维修人员或进行维修。 2.若房屋是出租的，在中没有特别约定的情况下，屋顶维修责任一般由房东承担。因为房东有义务确保房屋...
企业搬迁安置交税吗
一、企业搬迁安置交税吗 企业搬迁安置是否交税需根据具体情况判断。 一般来说，企业因搬迁而处置存货取得的收入，应按正常经营活动货物销售来计算缴纳增值税等相费。但如果是政策性搬迁，从政府取得的搬迁补偿收入，用于重置固定资产或技术改造，以及安置职工的，在搬迁完成年度，可在规定期限内暂不计入企业当年应纳...
小区墙面裂缝物业该怎么处理
二、小区配套公共用房归谁所有 小区配套公共用房通常归全体业主所有。 小区公共用房是为满足小区全体业主的共同生活需求而设置的，其产权应属于全体业主。这是基于建筑物区分所有权的原理，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 公共用...
安置房如何交易流程
一、安置房如何交易流程 安置房交易流程如下： （一）确认产权 1. 卖方必须取得安置房的完全产权。如果安置房是因土地征收安置而来，需查看相关土地征收安置协议、产权证书等，确保产权清晰，没有纠纷或限制交易的情况，例如不存在抵押、查封等情况。 （二）签订合同 1. 买卖双方就房屋的价格、付款方...
安置房拿房怎么贷款的
一、安置房拿房怎么贷款的 安置房拿房后贷款有以下几种常见情况： （一）如果安置房有房产证 1. 商业贷款 借款人需要有稳定的收入来源，向银行提出贷款申请。银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。评估通过后，根据房屋价值的一定比例（一般为房屋评估价值的一定成数，如70%左右）给予贷款额度...
城市里自建房可以买卖吗合法吗
一、城市里自建房可以买卖吗合法吗 在城市中，自建房的买卖情况较为复杂。 首先，一般情况下，城市里的自建房在符合一定条件时是可以买卖的。如果自建房拥有合法的产权证明，且所在区域的土地性质允许转让和交易，那么这种买卖行为在法律规定的范围内是合法的。 其次，不同地区对于自建房买卖的规定有所差异。一些...
土地卖给本村的合法吗
一、土地卖给本村的合法吗 在我国法律规定中，土地的买卖存在一定的限制和条件。一般来说，农村集体土地是属于村集体所有，村民对集体土地仅享有承包经营权等权益，而不享有所有权，所以不能将土地直接卖给本村。 然而，在符合特定法律程序和条件的情况下，是可以进行一定的等行为的。比如，通过合法的土地承包经营权...
天津市安置房不合理去哪里维权
一、天津市安置房不合理去哪里维权 在遭遇房屋所带来的困扰时，寻求房管局的帮助无疑将成为最为有效且有力的解决路径。 根据当初签订的相关合约条款，产权拥有者可以有针对性地比照安置房身上的具体问题，依法依规要求责任方进行必要的修缮工作及对造成的经济损失进行补偿。 若在验收中发现房屋主结构质量存在严重...
国家征地农作物怎样补偿
一、国家征地农作物怎样补偿 国家征地对于农作物的补偿是一个较为复杂但又至关重要的环节。在进行时，首先会对被征土地上的农作物种类、种植规模、生长阶段等进行详细的调查和评估。 对于处于不同生长阶段的农作物，补偿标准也会有所差异。例如，处于幼苗期的农作物，补偿金额会相对较低，主要是考虑到其尚未完全成长...